La surélévation de toiture, une extension par le haut Vous vous sentez un peu à l’étroit dans votre maison et vous avez décidé de l’agrandir. Malheureusement la pente de votre toiture est inférieure à 30° et dans votre région, il n’est pas possible de la changer. Impossible donc d’aménager les combles perdus. De plus, vous ne disposez pas d’un très grand terrain et il est difficile de faire construire une extension au rez-de-chaussée. La surélévation de la toiture est donc la solution qui s’offre à vous. Est-ce une solution vraiment intéressante ? Surélever sa toiture, c’est bénéficier d’un agrandissement de sa maison sans emprise au sol. On crée un étage supplémentaire tout en conservant la pente de la toiture et toute la surface du terrain. La surélévation peut être partielle ou totale et s’adaptera à tous les types de charpente et de couverture, deux domaines qui sont le cœur de métier des charpentiers couvreurs de Comble Avenir. À vos cotés, ils seront là pour évaluer la faisabilité du projet par rapport aux caractéristiques de votre habitation puis vous accompagner dans la bonne réalisation du chantier. Parfois la surélévation de toiture est source d’opportunités : Votre couverture a besoin d’être rénovée car elle n’est plus vraiment très étanche ou elle commence à être vétuste ? Profitez de l’occasion de surélever la toiture pour rénover votre couverture ! Cumuler les deux travaux permet de limiter les coûts de déplacements et de main d’œuvre des artisans que vous solliciterez. Comme il sera nécéssaire d’isoler la toiture pour aménager les combles nouvellement créés, pourquoi ne pas songer également à l’isolation thermique de la toiture par l’extérieur (méthode sarking) ? Cette technique d’isolation de toiture permet d’isoler efficacement par le haut, de ne pas réduire le volume habitable et de conserver la charpente apparente à l’intérieur des combles aménagés. Malgré son coût, parfois plus élevé qu’une extension, et la durée du chantier, la surélévation de toiture se révèle être la solution idéale pour aménager ses combles dans les régions où il est impossible de changer la pente de sa toiture. Le déroulement du chantier La technique de surélévation de toiture proposée par Comble Avenir est une surélévation en ossature bois. Cette structure légère et rapide à mettre en œuvre permet de créer l’agrandissement facilement, tout en prévoyant à l’avance les épaisseurs d’isolation adéquates et l’emplacement des ouvertures. La hauteur des murs vous permet de bénéficier d’un nouveau volume à aménager selon vos envies. Le plancher est réalisé à l’aide de la poutrespace, le procédé exclusif de Combles d’en France. La première étape du chantier consiste à enlever les tuiles en partie basse de la toiture afin de pouvoir placer les poutrespace entre les fermettes et de les fixer à la base de la charpente actuelle. Ensuite, la couverture actuelle est complètement retirée pour découper la charpente existante et monter les murs en ossature bois. Une fois cette étape réalisée, les nouvelles pannes qui supportent la toiture sont installées et les couvreurs posent (l’isolation thermique de la toiture par l’extérieur si besoin) un film pare pluie pour l’étanchéité à l’eau puis les ardoises ou les tuiles d’origine, ou des nouvelles si vous avez décidé de rénover complètement la couverture. Le nouveau volume peut être recouvert à l’extérieur par un bardage bois ou un crépi. Un chantier de surélévation de toiture est un projet complexe qui nécessite d’être réalisé par des professionnels experts. Avec Comble Avenir, vous avez l’assurance d’un chantier de qualité et d’une durée d’environ 8 semaines sans déménagement. Vous pouvez vivre chez vous tout en suivant l’évolution de votre projet. Une fois la surélévation achevée, vous pouvez confier tout ou partie de l’aménagement des combles aux artisans du réseau Comble Avenir. Y a t’il des démarches administratives à prévoir ? Une surélévation de toiture est un changement conséquent de l’aspect extérieur de votre maison et vous ne pourrez pas le réaliser sans quelques démarches administratives. Permis de construire ou déclaration préalable de travaux, réglementation thermique dans l’existant ou RT 2012, cela dépendra de la surface de votre agrandissement. Pour en savoir plus sur les démarches administratives, les règles d’urbanisme et les réglementations thermiques, n’hésitez pas à consulter nos pages dédiées. Quoi qu’il en soit, les chargés d’affaires Combles Avenir réaliseront toutes les tâches administratives pour vous et sauront vous informer sur les réglementations auxquelles vous devrez vous conformer. Les travaux de surélévation de toiture sont assujettis au taux normal de TVA de 20% et ne permettent pas de bénéficier des aides financières à la rénovation énergétique puisqu’il s’agit de la création d’un nouveau volume habitable .  

http://ericjarrot.free.fr/partenaires.html

Définir un budget:

Le budget de vos travaux sera défini en fonction de la superficie à aménager et de la formule de mise en oeuvre. Dans tous les cas, en augmentant votre surface à vivre avec Comble Avenir, vous améliorez votre confort de vie et vous réalisez un investissement augmentant la valeur de votre bien.

 Exemple 1: Avant

Exemple 1: Avant

Exemple 1: Après

Exemple 1: Après